Bán nhà rẻ nhất Quận 7 Nhà Bè, Liên hệ : 0908375936 hoặc 01255095083

CÓ NÊN MUA NHÀ BÁN THÔNG QUA MÔI GIỚI NHÀ ĐẤT?

CÓ NÊN MUA NHÀ BÁN THÔNG QUA MÔI GIỚI NHÀ ĐẤT?

Không khí tết Đinh Dậu đang tràn ngập thành phố, mọi người dường như hối hả hơn để hoàn thành công việc năm cũ, việc mua bán cũng sôi nổi hơn bao giờ hết, người ta đi mua sắm nào bánh mứt, nào áo quần, nào hoa mai hoa đào…Hòa vào dòng người rộn rả, một số gia đình vẫn đang tranh thủ những ngày cuối năm để tìm mua nhà mới kịp tết này.

Một trưa nắng nọ, tôi bắt gặp cặp vợ chồng trẻ đang đứng nhìn căn nhà có dán biển NHÀ BÁN ở hẻm 76 Dương Cát Lợi, Nhà Bè – ngay cạnh quán cơm tôi ngồi. Họ nhìn số điện thoại dán trên đó và bắt đầu quay số. Và các bạn biết không, cuộc điện thoại kết thúc với vẻ mặt vừa buồn vừa bực của anh chồng “Chị không phải là chủ nhà hả? Chị là môi giới, thế thôi tôi cảm ơn”. Họ lái xe đi. Tôi đoán họ đã cố kiếm một căn nhà bán chính chủ khá lâu, chắc là bằng cách lái xe máy đi lòng vòng khắp các con hẻm nơi đây, hẳn cũng vất vả. Tôi bắt đầu nghĩ tại sao lại phải là nhà bán chính chủ mới được? Ắt hẳn cũng có nhiều người trong số các bạn cũng giống cặp vợ chồng trên. Thì hôm nay tôi xin phân tích những ưu điểm, nhược điểm cũng như cách mua nhà thông qua môi giới hiệu quả.

     1/ Ưu điểm

  • Các công ty môi giới có đội ngũ chuyên đi tìm chủ nhà gửi nhà bán. Họ có rất rất nhiều sản phẩm với cùng công năng và giá tiền để người mua lựa chọn. Tránh tình trạng có tiền, muốn mua nhà mà đi hoài không mua được.
  • Họ am hiểu pháp lý, phong thủy, sẽ tư vấn kỹ càng, có thể dẫn bạn đi xem quy hoạch, hỗ trợ làm giấy tờ, đăng bộ, sang tên, hỗ trợ vay ngân hàng…nói chung làm quá trình mua bán diễn ra nhanh chóng, thuận lợi hơn.
  • Môi giới là trung gian bảo vệ quyền lợi cho cả người mua và người bán, là người làm chứng trực tiếp ký vào thỏa thuận hợp đồng của hai bên.
  • Nếu các bạn là người mua đầu tư, họ sẽ biết bất động sản nào có thể sinh lời tốt và giới thiệu cho bạn, quen biết một thời gian họ sẽ tự động cập nhật cho bạn những bất động sản Ngon - Bổ - Rẻ.
  • Ngoài ra các bạn còn được hưởng thái độ quan tâm chân thành, chăm sóc nhu cầu mua nhà từ dịch vụ môi giới chuyên nghiệp.
  • Và còn nhiều lợi ích khác

2/ Nhược điểm

  • Một bộ phần cò nhà đất hoạt động chộp giật, cung cấp thông tin về nhà bán sai sự thật khiến người mua mua phải các căn nhà bị dính quy hoạch, chưa hoàn công, sai hiện trạng…
  • Có thể xảy ra tình trạng kê giá lên cao so với giá bán thực của chủ nhà, nhưng đa số các thương vụ kê giá đều được chủ nhà đồng ý.

3/ Cách mua nhà qua môi giới hiệu quả

Như tôi đã trình bày trên, mua nhà thông qua môi giới có rất nhiều ưu điểm, tuy nhiên một số nhược điểm của nó nếu không cẩn thận bạn sẽ gánh trọn đòn đau. Nếu đã chọn mua nhà qua dịch vụ này thì tôi có một số lời khuyên dưới đây:

  • Chọn công ty môi giới có uy tín bằng cách kiểm tra, phân tích trên các mạng tìm kiếm như Google.
  • Hạn chế nhờ các cò đất không chuyên nghiệp, ví dụ như đang đi tìm nhà ngoài đường mà có bà tạp hóa gọi đi theo giới thiệu nhà chẳng hạn.
  • Nhờ bạn bè, người thân từng mua nhà rồi giới thiệu một môi giới tin cậy. Có rất rất nhiều khách hàng tìm đến một người môi giới thông qua các mối quan hệ, khách hàng giới thiệu khách hàng.
  • Phải kiểm tra, xác thực tất cả thông tin mà chủ nhà cũng như môi giới đưa ra. Cẩn thận vẫn là trên hết bởi nhà đất là một tài sản lớn.

Dịch vụ môi giới nhà đất đang và sẽ ngày càng phát triển hơn nữa để đáp ứng như cầu tìm mua nhà của người dân. Cũng bởi sự cạnh tranh ngày càng gay gắt trong ngành, các công ty dịch vụ này sẽ có xu hướng chuyên nghiệp hơn từng ngày, có thể thì khách hàng mới tin tưởng sử dụng.

Tóm lại, hãy mua nhà thông qua môi giới nhà đất một cách thông minh và có chọn lọc. Chúc các bạn sớm tìm được căn nhà mơ ước của mình. Cuối cùng tôi xin chúc tất cả một năm mới an khang, thịnh vượng! HAPPY NEW YEAR!